Déborah VIOULÈS Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102.15 m²

Lorient (56100)

1 350 € CC* * Charges comprises Référence LAP20000096

A propos de ce bien

À Lorient, venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 102 m2 en plein coeur du centre-ville. Il vous séduira par son authenticité, sa luminosité, sa vue. Rénové entièrement avec goût et matériaux de qualité, vous en serez les premiers occupants !

L'appartement est situé au 10ème étage sur 11 d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, avec gardien et 2 ascenseurs.

Cet appartement se compose de :

-Une vaste pièce à vivre baignée de lumière et son accès direct à un balcon de 16 m2 exposé plein SUD. De là, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur Lorient, la rade, la mer.

-Une cuisine et ses espaces dinatoires intérieur et extérieur.

-3 chambres et leur dressing.

-1 salle d'eau.

-1 wc séparé.

1 garage fermé vient compléter ce bien.

Le loyer mensuel = 1100 euros + 250 euros de charges = 1350 euros.

Les charges comprennent l'eau, le chauffage et toutes les charges de copropriété (entretien et électricité des communs, ascenseurs...).

Le dépôt de garantie = 2 mois de loyer hors charges.

Frais d'agence 1123,65 euros (dont 306,45 € pour les états des lieux).

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi !

Bien commercialisé par Déborah Vioulès EI, Agent Commercial Immobilier, RSAC Lorient n°830327789, agissant pour le compte de BARON HABITAT- SARL au capital de 1000 €, 1 Place Yann Sohier, 56100 Lorient, RCS Lorient 940 529 662, Carte professionnelle CPI56022025000000006 - CCI Morbihan

Déborah Vioulès

Tél : 0684121961

Mail : deborah.vioules@baronhabitat.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 102,15 m²
carrez 102,15 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
10ème étage
11 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 350 €

Honoraires TTC charge locataire 817,20 €

Dont état des lieux 306,45 €

Dépôt de garantie TTC 2 200 €

Autour du bien

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