Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.31 m²

À Lorient, découvrez cet appartement de 85 m² construit en 2020, situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée.

En excellent état, l’appartement offre un agencement agréable et fonctionnel avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par un balcon / terrasse de 8,64 m² exposé Ouest.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Construit en 2020 et respectant les normes PMR, le logement bénéficie de prestations récentes : ouvertures PVC et aluminium en double vitrage, chauffage individuel au gaz et DPE classé C.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète l’ensemble.

Un appartement récent, confortable et immédiatement habitable, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à celles et ceux qui recherchent trois chambres sans avoir à se lancer dans des travaux.

Le mieux reste encore de venir le découvrir sur place !

Cet appartement vous plaît et correspond à votre projet ? Contactez Vincent DEWILDE au 06 84 72 82 83.

DPE : C (68 kWh/m²/an – 13 kg CO₂/m²/an).

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : environ 1 440 € par an.

Prix de vente : 325 500 € honoraires d’agence inclus.
Prix net vendeur : 310 000 €.
Honoraires : 15 500 € TTC, soit 5 %, à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retrouvez toutes nos annonces sur www.baronhabitat.fr.

Ce bien vous est proposé par BARON HABITAT – Skipper de l’immobilier, SARL au capital de 1 000 €, située 1 place Yann Sohier, 56100 Lorient, immatriculée au RCS de Lorient sous le numéro 940 529 662 et titulaire de la carte professionnelle CPI 5602 2025 000 000 006 délivrée par la CCI du Morbihan.