Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77.28 m²

Venez découvir en plein coeur du centre-ville de Lorient, ce T3 d'environ 77 m2, offrant un spacieux séjour, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien.

Cet appartement est situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et qui possède un ascenseur, menant également aux caves en sous-sol.

LES ATOUTS :

-L'emplacement / accès à toutes les commodités à pieds

-La configuration / Les espaces

-La lumière traversante

-La cave

-La copropriété sécuriée et très bien entretenue

-Le calme au centre-ville !

PRIX : 214 000 € FAI / VENTE À CHARGE AQUÉREUR / 7% d'honoraires / 200 000 € net vendeur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi !

Déborah Vioulès

Tél : 0684121961

Mail : deborah.vioules@baronhabitat.fr

Bien commercialisé par Déborah VIOULÈS EI, Agent commercial immobilier, RSAC Lorient n°830327789 , agissant pour le compte de BARON HABITAT - SARL au capital de 1000 €, 1 place Yann Sohier, 56100 Lorient, RCS Lorient 940 529 662, Carte professionnelle CPI56022025000000006 - CCI Morbihan.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 42 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1992 €. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du Code de la construction et de l’habitation.

Classe énergie : DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARON HABITAT – Skipper de l’immobilier. Barème des honoraires disponible sur www.baronhabitat.fr.