Déborah VIOULÈS Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

Lorient (56100)

234 300 € Référence VMA20000049

A propos de ce bien

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison d'environ 46 m2 située en plein coeur de Merville. Au calme d'une impasse, cette maisonnette entièrement rénovée et meublée vous séduira pas ses nombreuses prestations.

Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Une cave saine et sécurisée ainsi qu'un local vélos viennent compléter ce bien.

Le bien est vendu avec tout le mobilier, vous permettant ainsi de bénéficier d'une réduction sur les frais de notaire.

LES ATOUTS :

-L'emplacement privilégié et calme assuré.

-Rénovation récente avec matériaux de qualité, mobilier et tous les équipements en place

-Un extérieur clos et sans vis-à-vis.

-Une cave de 11 m2

Possibilité d'acquérer en plus un garage de 18 m2 situé dans une copropriété à côté, au prix de 25 000 euros.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Prix de vente = 234 300 € FAI ( honoraires charge acquéreurs = 14 300 € / Prix net vendeur = 220 000 €).

Ce bien vous intéresse ?

Contactez Déborah Vioulès, conseillère en immobilier Baron Habitat. RSAC 830327789 Lorient.

Tél : 0684121961

Mail : deborah.vioules@baronhabitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 46 m²
terrain 73 m²
1 chambre(s)
construit en 1967
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est
vue TERRASSE
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 234 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 696 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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